登記識別情報と保存行為による単独申請

権利者が２名以上の共有となる場合で、そのうちの１人から単独で全員の分を申請できることがある。

例えば、土地１筆の相続登記をＡＢＣの共有で行う場合、Ａが１人でＡＢＣの登記を申請できる。

が、ここで注意しなければならないのが、登記識別情報通知だ。

全員で申請すれば、Ａに１枚、Ｂに１枚、Ｃに１枚通知（発行）されるところ、Ａが１人でＡＢＣの登記を申請するとＡにのみ１枚通知 （発行）され、ＢＣの分は通知（発行）されない。

代理人として委任をＡからのみ頂いて、ＢＣの了解を得ず保存行為でＡの単独申請でやってしまったら・・・・・ ｻﾖｰﾅﾗｰ(_´Д｀)ﾉ~~.｡